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매물등록일 2018-05-07 00:33:45
[ 수유역 상업지건물 // 원룸16,투룸6세대 // 엘리베이터 // 취득세감면 건물 ]
매물정보
매매가격
매가 25억
실투자금
[인수가능금액 7억 4천2백만 투자시 → 월645만원]
대지면적
53평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
180평
역위치
수유역 도보 5분
건물규모
1층 ~ 8층
구성
원룸 16세대 + 투룸 6세대
매물특징
취득세감면(근생부분제외) , 엘리베이터 , 원투룸 구조 주차8대
매물 상세 설명
-상세 설명-
수유 역세권에서는 거의 마지막 도시형생활주택 일듯 합니다.
대부분의 수익형 건물이 2종 주거지역
좋아야 준주거지역 위치인데
이곳은 상업지역에 위치해 있어
건물 규모나 면적이 상당합니다.
이곳은 상업지역에 위치해 있어
건물 규모나 면적이 상당합니다.
새로이 지어서는 허가뿐 아니라 위 매매금액으로도 불가한
희소성 있는 건물 되겠습니다.
엘리베이터 있는 8층의 규모에
주차장 8대 이상으로 갖춰져 있습니다.
희소성 있는 건물 되겠습니다.
엘리베이터 있는 8층의 규모에
주차장 8대 이상으로 갖춰져 있습니다.
물론 2012년으로 어느 정도 연식이 있지만
관리가 상당히 잘되어 직접 보시면 깔끔함을 느끼실 정도입니다.
사면 모두 대리석 외관 시공과 건축의 꼼꼼함을
느끼실 수 있겠습니다.
관리가 상당히 잘되어 직접 보시면 깔끔함을 느끼실 정도입니다.
사면 모두 대리석 외관 시공과 건축의 꼼꼼함을
느끼실 수 있겠습니다.
투룸 구조와 원룸 구조가 혼합되어
현재와 미래의 젊은 세입자분들 라이프스타일에
구색이 맞춰져 있습니다.
현재와 미래의 젊은 세입자분들 라이프스타일에
구색이 맞춰져 있습니다.
현재는 보증금과 융자를 활용하여 7억 대 매수 가능한 타이밍이며
향후 전세 세대를 월세화할 시 수익률은 더욱 상승 가능합니다.
땅의 가치는 항상 불변합니다. 오릅니다.
향후 전세 세대를 월세화할 시 수익률은 더욱 상승 가능합니다.
땅의 가치는 항상 불변합니다. 오릅니다.
향후 재매 매시 더욱 좋은 시세차익 실현 가능한 매물입니다.
취등록 세 면제의 혜택도 상당히 매력적인 건물입니다.
문의주시면 더 자세히 설명드리도록 하겠습니다!
