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매물등록일 2023-06-30 15:12:48
[ 수유역 초역세권, 21년 신축, 수려한 외관과 내부 인테리어 ]
매물정보
매매가격
매가 15억 3천
실투자금
[현 보증금 7억 3천 / 현 월수입 340만 / 현 융자 3억 7천 / 융자승계시 낮은 실인수비용]
대지면적
32평
소재지
서울특별시 강북구
번동
건물면적
65평
역위치
수유역 도보 3분
건물규모
1층 ~ 4층
구성
원룸 및 1.5 분리형 총 10호실
매물특징
수유역 3~4분의 초역세권, 21년 신축으로 컨디션 최상
매물 상세 설명
▶ 매가 15억 3천
▶ 현 보증금 7억 3천
▶ 현 월세+관리비 340만
-세대수가 많은 원룸의 특성상 전,월세대 전환하여
실투자금 조정이 가능합니다. 현재 기보증금 높아 실인수비용 낮습니다.
- 수유역 도보 3~4분 역세권 원룸건물 매매건 입니다
- 역세권 매물중 수익률 최우수 건물
- 21년 사용승인된 정말 컨디션 좋은 신축급 건물입니다.
- 향후 재매도시 환금성 및 시세차익 기대 건물.
- 방크기 훌륭하여 현재의 세입자분들의 니즈와 상통합니다
- 리스크 없는 안전한 수익구조와 매매가 저렴함으로 추천드립니다
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누가 관리하냐에 따라 건물의 가치는 달라집니다
