menu
매물등록일 2023-06-30 13:56:41
[ 미아역 5분 초역세권, 수익형 원룸건물 통매매, 가격과 수익성 우수 ]
매물정보
매매가격
매가 10억
실투자금
[현 보증금 2억 1,900만 / 현 월수익 422만 / 만기세대 위주 전세전환 가능]
대지면적
32평
소재지
서울특별시 강북구
미아동
건물면적
70평
역위치
미아역 도보 5분
건물규모
지하 1층 ~ 3층
구성
원룸 12호실+옥탑방 1호실=총 13호실
매물특징
미아역 도보 5분의 초역세권, 성신여대 운정그린캠퍼스 학생들 수요 높음
매물 상세 설명
▶ 매가 10억
▶ 현 보증금 2억 1,900만
▶ 현 월세+관리비 422만
-세대수가 많은 원룸의 특성상 전,월세대 전환하여
실투자금 조정이 가능합니다.
- 미아역 도보 5분 역세권 원룸건물 매매건 입니다
- 역세권 매물중 수익률 최우수 건물
- 인근에 성신여자대학교(운정그린캠퍼스)가 있어서 공실률 낮습니다.
- 향후 재매도시 환금성 및 시세차익 기대 건물.
- 역세권 수익형 건물 중 10억원의 가격으로 낮은 실인수금액 예상됩니다.
- 방크기 훌륭하여 현재의 세입자분들의 니즈와 상통합니다
- 리스크 없는 안전한 수익구조와 매매가 저렴함으로 추천드립니다
■룸모아 관리 시스템■
※ 저희 룸모아는 원룸전문 업체로 13여년간 임대,관리,매매에 특화된 원룸 전문 부동산입니다
10여명의 원룸전문 직원 구성으로, 타 부동산과는 차별화 됩니다
전문성으로 확실한 관리 보여드립니다
※ 10여명의 젊은 직원들이 (직방,다방,블로그,카페,홈페이지등) 운영으로
강북구 최대 광고비집행은 물론 자체시스템으로 공실없이 관리되는 유일한 부동산입니다
※ 민원관리는 사소하지만 워낙 다양한 형태로 표현되기에 그에 걸맞는 응대가 중요합니다
저희 룸모아는 바로바로 응대할 수 있는 메뉴얼로 탄탄하게 다져진 유일한 부동산입니다
※ 오랜 운영기간으로 다양한 협력업체 인프라가 구축되었습니다
( 건축업,세무업,설비업,청소,도배,소방등등) 바로 응대가능한 전문가 라인이며,
비용은 저렴, 효과는 극대화 됩니다.
누가 관리하냐에 따라 건물의 가치는 달라집니다
