menu
매물등록일 2018-03-21 02:01:14
[ 수유동 신축원룸 19세대 // 대지55평 // 주인세대 입주가능 // 수익률 우수건물 ]
매물정보
매매가격
매가 16억 4천만
실투자금
[(실투자금 5억 7천7백만시 → 월500만원) 또는 (주인세대로 입주시 실투자금 7억 7천4백만 → 월495만원)]
대지면적
55평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
100평
역위치
수유역 도보7분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸19세대 + 복층형 투룸 1세대
매물특징
대지 55평 + 19세대 + 주인세대 입주가능 = 상대적 희소성 우수 건물
매물 상세 설명
-상세설명-
대지 55평의 넉넉한 크기의 신축원룸건물입니다.
주변 주상복합 재건축 진행중으로
향후 각종 편의시설등 임차인
선호도 높은 위치의 선점 건물 되겠습니다.
물론 현재도 공실없이 안정되게 운영중이며
주인세대로 활용 가능한 복층형 쓰리룸 세대는 일부러 비워놓은 상태입니다.
주인세대로의 입주가능하며, 필요없을시
전세로 전환하여 실투자금 낮출수 있는
조건의 건물입니다.
이제 많은 분들이 아시다시피
강북구 지역의 신축 다중주택은 찾아볼수가 없습니다.
지자체의 건축규제로 인한 영향이며
이러한 부분은 희소성으로 작용하여, 지금 소개해드리는
대지55평 + 주인세대 있음 + 룸갯수19개의 건물의 조건은
더더욱이 희소성 있는 건물로 자리하고 있습니다.
주변 상권좋음과 메인 수유역 도보거리의 위치등으로
현재도 앞으로도 공실염려 없이 장기간 안정성있게 운영 가능한 건물로 사료됩니다.
대지 규모도 타 다중주택 원룸건물의 비하여
상당히 우수하기에 향후 활용도 측면으로 보아도
재매매시 지가 상승등으로
시세차익 확실해 보이는 우수 건물 입니다.
문의주시면 더욱 상세히 설명드리도록 하겠습니다!
