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매물등록일 2018-03-21 01:48:27
[ 수유역3분 상가주택 도로변입지 1층점포 2~3층 주택 4층 주인층 ]
매물정보
매매가격
매가 16억
실투자금
[인수가능금액 10억 1천만 투자시 → 월500만원]
대지면적
38평
소재지
서울특별시 강북구
번동
건물면적
99평
역위치
수유역 도보 3~4분
건물규모
1층 ~ 3층
구성
상가1개 + 원룸 8세대 + 복층형 쓰리룸 1세대
매물특징
상가주택 건물로 현재 1층 성업중, 주인세대 있음
매물 상세 설명
-상세설명-
미래가치 훌륭한 상가주택 건물입니다.
입지 좋음과 수유역세권 도로변 위치로
현재의 수익은 물론 향후의 시세차익까지 완벽한 건물 되겠습니다.
주인세대로의 입주도 가능하며,
1층 점포의 경우 월200만원 정도의 임대료 꾸준히 나오고 있습니다.
2층과 3층은 원룸 8개의 구성으로
역시 입지좋음에 공실 없이 안정적으로 운영되고 있는 곳입니다.
4층의 경우 주인세대로의 활용 가능한 단독세대 구성으로
복층형 쓰리룸입니다.
전세로 주었을시 전세보증금 2억3천만 정도의 시세 입니다.
연식도 오래 되지 않아 준수한 외관은 물론
내 외부 상당히 꼼꼼한 건축 시공이 느껴집니다.
(주인분 직접 관리 감독하에 꼼꼼한 건축시공!)
지가 상승이 상당히 뚜렷한 곳으로 (저평가 지역)
입지조건으로 인한 나중의 값어치는 지금과의 비교 불가할것으로 사료 됩니다.
직접 현장 보시길 추천드리는 매물이며
저희 베스트 부동산 전속 중개 매물로 문의주시면
더욱 상세한 설명 및 부가적인 설명 드리도록 하겠습니다.
