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매물등록일 2018-03-21 00:36:26
[ 수유역원룸 매매 // 대지43평 // 룸20개 // 레버리지 수익율 8.3%이상 // 관리수월 ]
매물정보
매매가격
매가 14억
실투자금
[(실투자금 5억4천만시 → 월437만) 또는 (실투자금 4억시 → 월344만원)]
대지면적
43평
소재지
서울특별시 강북구
번동
건물면적
100평
역위치
수유역 8분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸19세대 + 1.5룸 1세대 + 투룸 1세대
매물특징
수익율 상당히 훌륭한 매물 입니다.
매물 상세 설명
-상세설명-
룸갯수 많으며 위치 좋은 17년도 원룸건물입니다.
무엇보다 수익율이 타 원룸건물 대비 상당히 훌륭함에
현시점 우수 건물로 분류되고 있는 곳 이기도 합니다.
월수익에서 은행융자(약2.5억...매수인 신용에 따라 상이합니다) 의 이자 제외하고
8.3%의 수익은 강북구 지역에서 이곳이 유일할 것으로 보입니다.
대로변 버스 정류장 3분, 수유역과의 도보거리 넉넉히 7분으로
조용한 주택가에 위치하여 세입자분들 선호도도 확실히 높겠습니다.
공실 없으며 상당히 안정적인 수익구조이며
향후 재매매시 시세차익 바라보는 건물 되겠습니다.
대지 43평으로 30평대 대지의 건물과 차별되며
준공 후 2년의 시간이 흐른 만큼 하자없는 안정된 건물로 보시면 좋겠습니다.
유선상 상세위치 설명 부가한점 양해 부탁드리며
총 21세대의 구성의 높은 수익율과 안정된 수익율 찾으시는 분들에
추천드립니다.
저희 사무실 방문 주시면 이곳 강북구의 향후 임대사업 전망과
위의 매물은 물론 비교하실 수 있는 매물 상세하게 설명 드리도록 하겠습니다.
10여년의 원룸 임대차, 매매, 관리 노하우로 다져진 업체이며
튼튼한 수익구조의 안정된 매물 소개해드리도록 하겠습니다.
좋은 하루 되세요~!
