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매물등록일 2019-01-28 12:48:15
[ 20세대 공실없음 // 급매가격의 퀄리티 우수 건물 // 수익율 8.9% ]
매물정보
매매가격
매가 13억 8천만
실투자금
[4억 9천만 투자시 / 월 435만원, 전세대 월세시 월 900만]
대지면적
46평
소재지
서울특별시 강북구
번동
건물면적
100평
역위치
수유역 10분
건물규모
4층 ~ 4층
구성
원룸 20세대
매물특징
급매물
매물 상세 설명
- 상 세 정 보 -
총 20세대의 원룸 구성으로
현 코로나 상황으로 모두 어려운 시기임에도
모든 세입자분이 입주된
공실 없는 우수한 다중주택 원룸 건물 입니다.
2017년도의 준공으로 건물의 외관, 내부 상태 훌륭하며 퀄리티 좋습니다.
타 원룸건물 대비 수익율이 상당히 우수 합니다.
타건물과 차별화된 20세대의 룸 구성이 뒷받침 되었으며
무엇보다 46평 대지임에도 13억대의
급매물 가격임에 금융이자를 제외하고 년8.9프로의
놀라운 수익율을 자랑 합니다.
현 건물주분 위탁관리 없이 먼곳에서 진행 하시는 부분이라
관리에 어려움을 느끼셨으며
그럼에 좋은 매매가격으로 나오게 된 건물입니다.
인수 즉시 월 435만원의 수익이 나오는 상황이며
46평의 대지 역시 쭉 소유하시게 됩니다.
강북구 지역 다중주택 원룸건물 신축공급 불가 지역으로
지금의 신축건물이 향후의 신축건물이겠으며
지금의 저렴한 인수로 꾸준한 월 수익과 더불어 향후 재매매시
시세차익 충분히 보실 수 있는 알짜 매물 되겠습니다.
추천드리는 매물 중 하나입니다.
직접 현장 안내해 드리겠습니다.
기타 궁금 하시점 유선상 또는 방문시 상세히 풀어서 말씀드리겠습니다.
문의주세요~!!
