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매물등록일 2019-01-05 15:21:38
[ 수유역 원룸건물 // 22세대 // 공실없음 // 향후 주인세대 입주가능 // 대지48평 ]
매물정보
매매가격
매가 17억
실투자금
[(1안 : 6억 8백만 투자시 / 월 427만원) (2안 : 주인세대 입주시 7억 8천8백만 투자시 / 월 418만원)]]
대지면적
48평
소재지
서울특별시 강북구
번동
건물면적
100평
역위치
수유역 6분
건물규모
1층 ~ 4층
구성
원룸20세대, 쓰리룸1세대
매물특징
21세대 공실없는 꽉찬 수익률, 수유역 도보6분, 코너건물
매물 상세 설명
- 상 세 설 명 -
원룸 21세대, 복층형 쓰리룸 1세대
주인세대 거주가능한 (입주일 협의)
신축급 원룸건물 입니다.
세대 수 많음에 수익율 극대화된 상태이며
현재 공실없이 21세대 전부 임대완료 중 입니다.
전세세대 비중을 높혀 매수시 실투자금을 낮춘 모습이 특징이며
향후 대출등 활용으로 월세 전환시
많은 세대수의 특성으로 수익률 극대화 가능한 건물 되겠습니다.
4호선 수유역 인근으로 많은 1인거주 가구가 있습니다.
이곳 역과의 거리 6분 남짓, 코너 건물 특징으로
공실없는 안정된 운영 중에 있습니다.
인수 후 바로 수익 나는 건물이며
현재 복층형 쓰리룸 임대 중이지만
날짜 협의로 직접 거주도 가능 하겠습니다.
꾸준한 임대 수익과 더불어 향후 시세차익도 노려볼만한
안정된 건물 입니다.
건물 앞뒤로 각 2대씩 주차 4대 가능.
역세권 수익형 원룸 건물로 추천드립니다.
강북구 지역 다중주택 원룸건물 신축 불가합니다.
지금의 신축이 향후의 신축 건물이겠으며
위치와 연식, 수익률, 입지 고려하여
추천드리는 매물 입니다.
언제든 문의 주세요~!
