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매물등록일 2018-10-10 01:06:31
[ 미아 성신여대 인근 원룸건물 // 실투 3억대 , 월357만원 // 급매 추천 6M도로접 ]
매물정보
매매가격
매가 9억
실투자금
[인수가능금액 3억 8천5백만 투자시 월357만원 // 3억 4천9백만 투자시 월297만]
대지면적
31평
소재지
서울특별시 강북구
미아동
건물면적
75평
역위치
미아역 넉넉히 5분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸 13세대
매물특징
수익률 뛰어남 , 입지 조건 좋음
매물 상세 설명
-상세설명-
관리가 정말 잘된 원룸건물입니다.
4호선 미아역 넉넉히 5분거리 위치이며
6M도로에 접해 있습니다.
무엇보다 실투자금 대비 수익율이 어떠한 건물보다도 우수하며
현재 공실없이 안정적으로 운영되고 있는 모습입니다.
전세 비중이 다소 높아 현재의 월수익은 357만원이며
월세로 전환시 더욱 높은 월수익 가능 합니다. (관리범주에 속함)
연식이 다소 있기에 현재의 급매가로 책정되었으나
위치의 장점으로 공실없는 꾸준한 수익실현 가능합니다.
대로 건너편 미아성신여대 위치, 4호선라인으로 사회초년생등
거주대상 입니다.
강북구 오래전부터 신축 다중주택 건축 불가함에
특별한 경쟁없이 희소성있는 원룸 임대 가능 합니다.
옥상 확장 1세대 포함이며 위의 자료에서 보시듯 1안 , 2안으로 선택적
매수 가능하기에 본인에게 맞는 투자 가능합니다.
기타 궁금 하시점 문의주세요~!
