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매물등록일 2018-10-08 01:59:18
[ 수유역5분거리 원룸건물 매매 // 50평대지 // 17세대 전부 월세 // 공실없음! ]
매물정보
매매가격
매가 16억 5천만
실투자금
[[인수가능금액 9억 3백만 투자시 월735만원 // 6억 5천5백만 투자시 월575만]]
대지면적
50평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
110평
역위치
수유역 5분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸 17세대
매물특징
역세권 공실없음 50평대지 활용가능 지가 높음
매물 상세 설명
수유역 5분거리 원룸건물매매
-상세설명-
수유역 정확히 5분거리 위치한 원룸건물입니다.
총 17세대 (옥상1세대 확장)의 구성이며
전세대 월세로 임차완료 되어 있습니다.
15년 준공 건물로 현재까지 당연히 공실없이
안정되게 운영되는 건물이며
전세대 월세로 인한 실인수금 부담이 있지만
해소 방법으로는 대출 작업 후 4~5세대 정도
전세로 전환하여 5억대 매수도 가능 하겠습니다.
물론 과정이 순탄치는 안겠습니다만
강북구 원룸매매 전문으로 기꺼이 노력하여 결과물 보여드리겠습니다.
건물의 위치좋음에 공실없음은 물론이거니와 지가상승도 뚜렷한 입지입니다.
50평대지의 활용가치도 염두에 둔다면 향후 지가상승과 맞물려
시세차익 또는 언제든지 개발가능한 부지입니다.
현재 주차장 3대 확보 및 사면 대리석 외관등
장점이 많은 건물입니다.
무엇보다 공실염려 없음이 확실한 건물로
적극 추천드리는바 입니다.
기타 세부사항 문의주시고 방문주시면
비교매물 함께 보여드리도록 하겠습니다.
주인거주 가능한 건물부터 7억대 역세권 매물등
함께 브리핑 해드리도록 하겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
