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매물등록일 2018-09-29 04:36:02
[ 쌍문역 7분 신축원룸건물 // 19세대 // 공실없음 // 실투자금 2억대부터 가능 // 대46평 ]
매물정보
매매가격
매가 19억 5천만
실투자금
[인수가능금액 2억 3천7백만 투자시 월363만원 // 5억 9천2백만 투자시 월545만]
대지면적
46평
소재지
서울특별시 도봉구
쌍문동
건물면적
120평
역위치
쌍문역 7분
건물규모
- 1층 ~ 4층
구성
원룸 19세대
매물특징
실투자금 최저 (전세대 만실)
매물 상세 설명
-상세설명-
4호선 쌍문역 도보7분 위치의 원룸건물입니다.
반지층~ 지상4층 : 총5개층으로 19세대 원룸으로 구성되어 있습니다.
한개층 근생부분 주거층으로 사용하여 극대화된 수익구조 되겠습니다.
19년도 9월 준공으로 19세대 현재까지 공실없이 안정적으로
운영되고 있는 모습입니다.
타 원룸에 비하여 방이 제법 크기에
월세 55만원 , 전세 9500만~ 1억 5백만 정도로 임차 중 입니다.
보증금 비율이 높아 실투자금이 타 건물에 비해 부담이 없습니다.
4억 융자가능 조건 확인하였으며
보증금 + 대출 영향으로
실투자금 최저로 구매 가능한 건물 입니다.
원래의 전세수요와 전세자금대출 확대의 정부정책기조로
공실없는 안정된 운영 가능 합니다.
실투자금 조정 가능하겠으며
꼼꼼하고 세련된 수익형 원룸건물을 매입을
큰 부담없이 가능한 매물 되겠습니다.
문의주세요!
