menu
매물등록일 2018-12-24 12:37:13
[ 수유역 원룸매매 // 역 5분 // 12세대 // 공실없으며 // 실투자금 조정가능 ]
매물정보
매매가격
매가 10억 5천만
실투자금
[(1안 : 5억 4천6백만 투자시 / 월 430만원) (2안 : 4억 3천6백만 투자시 / 월 354만원)]
대지면적
28평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
60평
역위치
수유역5분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸 12세대
매물특징
역5분 // 12세대 // 공실없이 안정적 운영가능!
매물 상세 설명
-상세설명-
수유역 메인 먹자라인 연결 라인으로
수유역과의 거리 5분정도 입니다.
12세대 공실없이 전세 2세대 , 나머지 월세로
안정적으로 운영중에 있습니다.
2018년 준공된 건물로 월세 1년계약 전세 2년계약등
월세세대의 경우 이미 2번의 계약만료가 있었지만
대부분 장기거주 세입자분들로 연장하여 거주중
또는 새로운 세입자와의 계약등으로 끊김없이 안정되게
운영중입니다.
번듯한 외관 및 입지의 탁월함으로 향후에도 공실없이
꾸준한 수익률과 지가상승으로 인한 시세차익도
충분히 보실수 있을거라 사료됩니다.
현 시점 건물의 전세세대 임차는 2세대임에
실투자금을 좀더 낮추시는 방법으로
월세세대를 전세로 2세대 더 변경시 실투자금 변동이 가능하겠습니다.
꼼꼼한 건축과, 입지, 공실없음에 추천드리는 건물 입니다.
문의주시면 더욱 상세히 설명드리도록 하겠습니다!
