menu
매물등록일 2018-06-24 05:13:46
[ 수유역5분 원룸건물 // 주인세대 있음 // 대지45평 // 주변 상권 굿! ]
매물정보
매매가격
매가 13억 5천만
실투자금
[(1안 : 4억 6천4백만 투자시 / 월 361만원) (2안 : 5억 7천8백만 투자시 / 월 437만원)]
대지면적
45평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
100평
역위치
수유역 도보5분
건물규모
- 1층 ~ 4층
구성
원룸13세대 + 복층형 쓰리룸 1세대
매물특징
수유역5분 , 주인입주 가능세대 있음, 급매
매물 상세 설명
-상세설명-
향후 시세차익 충분히 가능한 여건의
원룸건물입니다.
수유역과의 거리, 주변 편의시설등
입주 세입자분들 장기거주로 특정되는 안정된 수익형 건물입니다.
46평 가까이 되는 대지 크기에
강북구 원룸건물 시세에 비하여 상당히 저렴하게 나온 매매가 입니다.
강북구 전역의 신축 다중주택 원룸건물 건축 불가함과
이정도 역과의 거리 및 상권과 인접한 건물 보기드물기에
가치있는 건물로 보실 수 있겠습니다.
타 원룸건물 대비 넓은 대지크기와 주인세대 있음의 희소성은
향후의 재매매시 환금성 좋은 수익형 자산이 될 건물이라 말씀드립니다.
공실없음이 최우선이 되어야하는 원룸임대 사업이기에
여러 여건을 눈여겨 봐야 하겠습니다.
강북구 기준신규 건축 불가함에
현시점 17년~18년도의 준공 건물들이 매매로 형성되어 있지만
내년 16~17년도 내후년 15~16년도등
갈수록 연식이 차이나는 건물들의 매매시장으로
변모 하겠습니다.
그러기에 지금의 신축이 향후의 신축이 될것이며
좋은 입지여건 까지 갖추어졌다면
향후 비교시 더욱 우위의 건물이 될것 입니다.
강북구 전역의 원룸건물 중개중에 있습니다.
비교매물등 상담 필요하시면 언제든지 문의 주세요~!!
