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매물등록일 2018-08-14 06:57:04
[ 원룸매매 // 9억대 희소매물 // 입지굿 // 실투자금 3~5억대 가능 // 수익률 우수 ]
매물정보
매매가격
매가 9억5천만
실투자금
[(1안 : 4억 7천8백만 투자시 / 월 379만원) (2안 : 3억 5천6백만 투자시 / 월 307만원)]
대지면적
32평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
80평
역위치
수유역 600미터, 대로변 정류장 200미터
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸10세대 + 투룸1세대
매물특징
9억대 희소성 매물 실투자금 3억~5억가능
매물 상세 설명
-상세설명-
주변환경, 대로변 진입, 건물 퀄리티 준수한 9억대 원룸건물입니다.
과하지 않은 룸갯수가 특징으로
준공시 부터 현시점 까지 공실 없이
안정적으로 운영되는 곳입니다.
매매가 과하지 않기에 실투자금 대비 수익율 우수한 편이며
4~5년 보유후 시세차익은 물론이거니와
향후 환금성이 뛰어날 건물로 사료됩니다.
바로 인근 우이천~중랑천 산책로와
대로변 버스정류장 200미터거리, 수유역 600미터 거리로
세입자 편의 입지조건 상당히 우수하며
역세권, 대로변 따라 다양한 편의시설 갖춰져 있습니다.
현 임대료 수준이 평균 임대료 수준 이하로 책정되어 있어
관리 및 재임대시 더욱 우수한 수익구조의
건물로 변하는 것은 어렵지 않아 보입니다.
원룸10세대 + 투룸 1세대의 구조로
타 원룸건물의 비해 활용성이 우수 하겠습니다.
입지가 왠만히 받쳐 주는 강북구 원룸건물매매중 9억대 매물은 희소합니다.
1. 입지의 장점으로 장기거주 세입자 유치의 탁월함.
2. 현 임대료 수준이 평균 임대료 수준 아래로 향후 관리시 수익율은 더욱 올라갈것
3. 9억대 매물로의 희소성
4. 실투자금 3억대~ 5억대 가능
5. 향후 시세차익 가능 건물
6. 건물의 퀄리티 좋음에 유지보수 걱정 없음
강북구 원룸매매 진행 가능한 매물 다양하게 정리된
룸모아 입니다.
임대관리, 민원관리, 건물관리등
체계화된 시스템으로 운영중에 있습니다.
문의주시면 친절로 상당 드리겠습니다.
