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매물등록일 2018-11-14 06:35:13
[ 수유역4분 원룸건물 // 룸16개 // 주차4대 // 퀄리티 우수! // 공실없음! ]
매물정보
매매가격
매가 13억
실투자금
[(1안 : 6억 3천4백만 투자시 / 월 453만원) (2안 : 4억 6천9백만 투자시 / 월 348만원)]
대지면적
37평
소재지
서울특별시 강북구
수유동
건물면적
60평
역위치
수유역 4분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸 16세대
매물특징
역과의 거리 가까우며, 코너입지, 주차4대 무엇보다 건물의 퀄리티가 상당히 우수함!
매물 상세 설명
룸갯수가 많은 원룸건물의 특성상 전세세대를 → 월세로, 월세세대를 → 전세로 전환하여
실투자금 조정이 가능하겠습니다.
1안 : 5억 8천4백만 투자시 / 월453만원 (주차비 별도)
2안 : 4억 1천9백만 투자시 / 월348만원 (주차비 별도)
(대출 3.5억 가능시)
-상세설명-
위치좋은 수유역 인근 신축급 원룸건물입니다.
역과의 도보거리 직진 4분거리로
입지상으로 상당히 추천되는 건물 되겠습니다.
건축주분 이지역 입소문이 날 정도의 꼼꼼한 건축을 하시는 분으로
건물의 퀄리티, 내외부 마감등 상당히 우수 건물 되겠습니다.
자잘한 하자없이 2년동안 안정된 수익을 보여주고 있는 건물 되겠으며
역세권의 입지, 합당한 임대료의 수준으로 공실없이
차분하게 운영되고 있는 모습입니다.
코너 위치의 장점으로 타 원룸건물 주차 1대~2대 정도 일반적이나
이곳 4대 가능하다는 점도 이점이며
인근 강북경찰서 위치함에 안전한 느낌의 지역을 찾으시는
성신여대(운정캠퍼스), 덕성여대 학생들등 여성분 세입자 비율이
높은게 특징입니다.
여러 장점이 복합적으로 이루어진 건물임에
한번쯤 방문하셔서 답사하시는 것 추천 드립니다.
강북구 지역 2018년부터 다중주택 신축원룸 건축불가함에
현재의 신축이 향후의 신축이겠습니다.
좋은 조건의 건물은 소진 후 대체 매물 찾기가 어려워 보입니다.
문의주시면 더욱 상세히 설명토록 하겠습니다.
