menu
매물등록일 2018-08-08 03:11:50
[ [추천 급매] 19년도 원룸건물매매 // 미아사거리역 6분 // 16세대 // 현재 월535만 // 실투 5억대 ]
매물정보
매매가격
매가 13억
실투자금
[(1안 : 5억 5천1백만 투자시 / 월 535만원) (2안 : 4억 3천1백만 투자시 / 월 446만원)]
대지면적
37평
소재지
서울특별시 강북구
미아동
건물면적
90평
역위치
미아사거리역 5~6분
건물규모
- 1층 ~ 3층
구성
원룸 16세대
매물특징
미아사거리역 희소성 원룸건물 건물 퀄리티 최상!
매물 상세 설명
룸갯수가 많은 원룸건물의 특성상 전세세대를 → 월세로, 월세세대를 → 전세로 전환하여
실투자금 조정이 가능하겠습니다.
1안 : 5억 5천 1백 5십만 투자시 / 월535만원
2안 : 4억 3천 1백 5십만 투자시 / 월446만원 (융자전부 승계시)
- 상세설명-
미아사거리역 5~6분 정도 위치한 "똘똘한 원룸건물" 입니다.
16세대의 안정된 수익구조를 보여주고 있는 건물로
2019년 1월 준공되어 겨울 한번, 여름 두번을 맞이한 건물로
하자 및 보수 사항없이 사용되는 건물 입니다.
원래의 꼼꼼한 건축도 있었으며 사면 대리석 외관 및
내부 일체형 가구, 옵션 조합으로
세입자분들 만족도가 상당히 우수하며
준공시 입주한 세입자분들 80프로 이상이 현재까지 거주중으로
충성도가 높은 건물 입니다.
당연히 공실없음은 확인 가능하시겠습니다.
미아사거리역의 특성으로 사회초년생분들,
4호선라인 직장인분들, 대학생 수요가
상당히 빈번한 곳입니다.
공급 보다는 수요가 활발한 지역으로
강북구 지역
2018년 다중주택 건축 불허로 인한 기존의 원룸건물들은 희소성이 뒷받침이 되며
향후 지가상승, 매물의 희소성으로
꾸준한 임대수익과 함께 시세차익까지 보실 수 있는 건물 되겠습니다.
미아사거리의 타 건물보다 연식이 짧으면서, 수익율은 극대화된 안정된 건물입니다.
적극 추천드리는바 입니다.
현재의 신축이 향후에도 신축이겠으며 공실없이 안정된 수익을 보장하겠습니다!
