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매물등록일 2018-04-05 02:16:47
[ 덕성여대 바로 앞 (전철역5분) // 10m도로접 // 현재월세 818만원 // 1층 상가 + 원룸15세대 ]
매물정보
매매가격
매가 17억 2천만
실투자금
[10억 8천5백만 투자시 → 월818만원] 또는 [7억 6천만 투자시 → 월601만원]
대지면적
50평
소재지
서울특별시 도봉구
쌍문동
건물면적
120평
역위치
덕성여대역 5분, 덕성여대 인근
건물규모
1층 ~ 4층
구성
점포1개 + 원룸15세대
매물특징
덕성여대 인근으로 도로변 건물 공실없음과 외관 상당히 우수한 건물 입니다.
매물 상세 설명
상세설명-
덕성여대 바로 인근 1층 상가 포함 16세대 공실없는
신축 건물 입니다.
경전철역과의 거리도 5분 남짓이며
10m 도로를 끼고 있는 개방성 좋은 건물 되겠습니다.
현재 2년째 다달이 818만원 월세 꾸준하게 발생 중인 수익형 건물 입니다.
공실 염려 전혀 없는 여대앞 건물로
건물의 컨디션도 상당히 우수하여
여성분들의 거주 비율이 상당히 높습니다.
다달이 수익과 더불어 입지등 고려하여
수익형 부동산의 특징인
향후 재매매시에 시세차익까지 확실히 안겨줄 매물로 사료 됩니다.
현재 전세대 월세로 입주중에 있으며
매수인 실투자금에 따라 몇몇세대 전세로 전환하여 실투자금 더욱 낮출 수 있겠습니다.
실투자 대비 수익금은 위의 표를 참조하시면 되겠으며
기타 궁금하신 점 , 비교매물 답사 필요하시면
언제든지 문의주세요.
강북구 최고의 원룸부동산 룸모아 베스트 부동산 입니다.
좋은 하루 되세요~!!
