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매물등록일 2023-02-24 16:30:43

[ 수유역 메인 먹자 구분상가 매매, 지속적인 수익구조, 시세차익 ]
매물정보
매매가격
매가 6억

실투자금
[매가 6억 -2억4천만(대출40%) - 보증금3천만 = 실투 3억3천만시/월120만]

대지면적
8평

소재지
서울특별시 강북구 수유동

건물면적
22평

역위치
수유역 2분

건물규모
4층 ~ 8층

구성

매물특징
수유역 메인 먹자 , 공실염려 없음

매물 상세 설명

◆ 허위매물없는 모아부동산◆

◆ 강북구, 도봉구 상가,사무실 전문 모아부동산입니다◆


───────────◆ 매 물 정 보 ◆───────────

위 치 : 수유역 먹자라인 메인 건물


용 도 지 역 : 일반상업지역


면 적 : 임대면적 44평, 전용면적 22평


층 수 : 지상 8층중 4층 위치


현임대료 : 보증금 3000만, 월 220만 (재계약시 월임대료 250만) 


실투자금 : 매가 6억 - 2억 4천만 (대출40%) - 보증금 3000만 = 실투자금 3억3천만시 / 월120만 


대중교통 : 수유역 도보, 대로변 버스정류장


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◆ 매물 참고 TIP ◆


- 수유역 메인 상권, 메인 건물내 구분상가 입니다


- 지상 8층 건물의 4층 입점으로 위치 상당히 우수 합니다.


- 현 세입자 장기 계약중이며 공실 염려 없는 안전한 상권 되겠습니다. 


- 유동인구 정말 많은 곳으로 향후 기대가치 높습니다.


- 지속적인 수익과 향후 재매도시 시세차익 실현 가능 합니다


- 매매가 조정을 위하여 더욱 노력하겠습니다


- 문의주시면 더욱 상세히 설명드리겠습니다


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■ 모아부동산을 통하여 거래 시 안전한 거래성사, 법적보호 확실합니다

■ 모아부동산을 통하여 거래 시 시간과 비용을 아끼실 수 있습니다

■ 강북구, 도봉구 전 지역 상가 매물 보유 중입니다

■ 본 매물 외에 비교 매물 준비하여 함께 보여드리도록 하겠습니다

■ 신뢰를 바탕으로 하여, 믿음 가는 투명한 중개 책임지겠습니다


■ 궁금하신점 문의주세요. 친절하게 답변해드리겠습니다!


※상가, 사무실전문 모아부동산

※강북구 번동 416-124 1층 (수유역 교보생명빌딩 뒷편)

※ 010 - 3442 - 3030 ▶ 대표 : 정 문성

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상가,점포 홈페이지 : http://www.roommoa.co.kr/

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매물번호 65239
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